江干区网站优化报价公示，江干区网站优化报价公示公告

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杭州房地产市场将会如何发展？

从整体的杭州发现来讲，城南主要滨江、萧山、大江东，前有G20，后续有亚运会加持，从某种意义上讲，肯定是缓涨，城西未来科技城已经属于过度概念，上涨空间有限，西北方向西湖大学、阿里云已经开工，再加上火车西站的概念，应该会有一波跳跃式上涨，城北受工业残留，杭州人接受程度较差，下沙江干也基本开发过度，钱江新城西湖景区西南角后期受钱江延线影响后市看好，整体来说，杭州概念够，后续看整体经济实力的支撑。

杭州市未来房地产市场总体预判是，交投量依然活跃，价格相对平稳；新房稳中略升或小幅缓涨，二手房价达峰值呈现横盘状态有下降趋势。

一、新房市场：高价盘滞涨大户型去化速度慢；低价盘强势补涨开盘即销罄；热门板块全款拼关系一房难求；小户型少去化速度快甚至供不应求；部分板块楼王与现售的楼盘价相差无几处境尴尬；楼盘扎堆的非热门板块接受三成首付的逐渐增多。

杭州由于2016年G20峰会的召开，国际知名度和影响力提升，投资客蜂拥而至，自住购房者加入抢房大军，房价一路高歌猛进。如果说2017年杭州房地产市场全国第一火实不为过，在“房住不炒”、因城施策、租购并举的调控形势下愣是逆市上涨，与成都、武汉、长沙四座新一线城市并称四小龙。主城区、钱江世纪城等板块均价高达5万元/平米，已透支前峰会、后亚运利好。短期看金融，杭州市房贷利率不断上调，投资客成本加大，炒房无利可图，风险骤增。

中期看土地。杭州市2018年前1一2月，土地拍卖挂牌量达到2017年总和的50%，土地供应量的加大，新盘源源不断上市，全款拼关系和一房难求现象将得到进一步遏制，供不应求状况也将有所缓解。

二、二手房市场：G20峰会后房价一直攀升，有些板块一、二手房价倒挂严重达到30%，但春节至今成交量下滑近48%，板块分化、涨跌互现，可见2017年底房价和交易量已构筑双顶态势。

上半年二手房价依然坚挺，居高不下，购房者观望，成交量低迷；下半年有望打破僵局，当房价下降10%后，交投量逐渐活跃并持续放大。

按照杭州市"拥江发展”战略规划，钱江世纪城和奥体中心将着力打造中央商务区（CBD）、中央活力区（CAZ），并与钱江新城构成新的城市中心。水宜看好杭州未来值得期待！

随着杭州市人才引入和人口流入的强力支撑、10条地铁线渐次开通、城西科创大走廊和沿江经济产业带布局的双驱动，将促进未来房地产市场健康、稳定和可持续性发展。

杭州是个旅游城市，也是个发展中城市，房地产是领头羊，引领经济加速发展，有需求就会有供应，有供应才会有发展！先有非物质文化遗产西湖旅游景点、良渚文化，后有政策G20峰会、亚运会引领世人瞩目。国家需要给杭州一个机会，我们也需要给自己一个机会！我们与您携手齐跑！杭州正在加速发展，步入黄金时代，在不久将来成就一线城市，必将黄金遍地！

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杭州算是中国城市中的一匹黑马！记得几年前杭州的房价还处在万元左右的水平，但是最近几年杭州此前所做的一切城市建设和生活配套已经开始凸显作用，现在吸引了很多北上广深的工作者前来杭州生活，这都要得益于杭州本身做出的努力。城市环境好，房价相对不高，电商就业环境不错，城市知名度高等等都是目前杭州成为人口吸引力最大的城市之一。

而目前杭州市中心的房价已经达到了三四万的水平，相对于北上广深动不动就七八万的房价来说还是相对比较便宜的，而且杭州的环境也不错适合人们居住，而就业环境有阿里巴巴这样的大型互联网公司，并带动了杭州整体互联网的就业环境，杭州现在已经是新一线城市行列，未来国家给予的扶持力度也会加大，所以笔者认为未来杭州的房价可能会有一定的增长。当然对于高学历这和长期工作者也会有购房方面的补贴优惠政策。

杭州的现状：

1.合并了周围地区扩大行政范围后，看似增加了人口，实则人口密度减少，人均收入拉低，可开发土地大幅增加。

2.与经济和收入不符的房价在一线水准，最虚高的城市。其他比其实力强的经济和人口城市房价普遍低于杭州。

3.高企的一线生活成本与二线收入不符，外来人口流失严重。

4.科技创新的孵化，在于人口和阶段的成本，杭州丧失严重。

谢邀，客观的说一下，杭州房价处在一个螺旋上升的通道里，未来十年可能在某个阶段出现平缓或者下降，但是最终是增长的。只讲一点比较突出的，人口净流入。因为杭州处在高速发展阶段，所以对人才的渴望很高。最近听说杭州政府和一些大学已经签订合同，本科生毕业来杭州工作有40000块钱的住房补助。虽然现在有好多人在说周围离开杭州的人很多，但是这个就谈到了社交圈的事情了，低技术的农民工、无专业技能年轻人、社会闲散人员、赚不了多少钱、付不起房租，等等，你周围都是这些人所以会感觉杭州走了好多人，确实接下来还会陆续离开很多人，但是最终留下来的可以说生存能力及各方面能力比较强的人。可以看看上海，上海每年净流入人口超过100万，3年后留下来的不会超过3万，这个就是大城市对人的筛选。所有中国及外国大城市都是这么发展起来的，哎，扯的有点远。回归正题。只要杭州还在发展，净流入人口增长速度快，房价就不会降下来。

长期靠灵感写作，灵感会不会枯竭？

长期靠灵感写作，灵感会不会枯竭？我认为善于吸收外界信息并善于思考的人，写作灵感永远不会枯竭。

《一》灵感是什么

灵感是一种思维过程，大脑长期积累大量知识，经过有方向和目的性的思考后变成大脑可随时调用的储存信息，经过大脑潜意识思维激活后，瞬间产生出目标所需的答案信息，它是在无意识的情况下产生的一种突发性的创造性思维活动。

灵感产生一定离不开自身知识积累、数据加工、信息输出这样的大脑工作流程。

《二》写作的思考与灵感

有人说:写作就是“以项目为基础的主动学习方式，用输出倒逼输入”。写作能力等同于思考能力，写作过程就是思考的过程。思考过程可以看作大脑的搜索引擎开始工作，它启动潜意识、显意识互相配合工作，产生思维顿悟实现灵感突现。

写作或创作过程中，开始思考到产生顿悟之间，显意识思维经历了“思考”和“思考中断”两个阶段，逻辑思考的中断实际上是显意识思维把接力棒递给潜意识思维，潜意识思维的孕育灵感的时间因人而异。有灵性或长期刻意训练深度思考的人悟性快，可以借助直觉启示经常瞬间迸发的一种领悟。

《三》如何保证灵感不枯竭

思考与写作相辅相成，写作的辞章是思维外化的产物，写作本身就是组织能力、逻辑能力、表达能力、想象能力共同作用的结果。思考过程其实也在调动形象思维、抽象思维等多种思维方式同时在进行有意识地工作，同时配合灵感思维则是在无意识中进行的。

引发灵感最常用方法就是用好思考这个工具，勤用脑、会用脑、善用脑，就是遵循客观规律科学用脑。

我觉得如果把写作做为一种比较正式职业，那么要靠灵感创作一定会饿死。为什么呢？因为灵感只是一霎时的思想火花，或者某一刻的触景生情。真的是不常有的，而且这个东西你拼命想还不一定有。可谓可遇而不可得。

而且令人尴尬的是，当你有了个灵感，兴冲冲准备发挥的时候。常常会发现这个灵感早被人用烂了。这世界上的确有很多才思如涌的牛人，拍拍脑袋就可以出个段子。但是毕竟太少了。

所以我觉得长期写作，一定不能指望灵感，因为它一定会向装修预算似的，怎么规划都会超标。还是要依靠自己丰富的经历，或者稳定的获取素材的来源，灵感的火花就用在高潮的时候吧！

我没有多少文化，但是我有一个原则的人，就是今天我有灵感就写，没有灵感就不写。由于最近身体不好，不怎么太外出，一个人灵感来自大自然，或者某一些事物，都能激发你的灵感。头条又没归定你，每天都得写，一切都顺其自然。

灵感是活水之源，永远不会枯竭。

我网络写作近三年时间，日更数更从未停息过一天，近万余原创诗文，就是最好的明证。只要你够勤奋努力，善于创造发现，勇于拓展前延后扩。

你的灵感会不请自来，源源不断，无穷无尽，怎么写都写不完。问题是你是否有时间，精力持续不断的写，日写月写年写，马不停蹄，精彩永久。

根据我的写作经验，灵感主要有以下几方面的来源。(一)，你看听想到的人和事物，即实景现景远景，自由发挥随意而为。(二)阅读他人的诗文，发掘灵感与写作的着陆点。学会去点评诗文，寻找其主题及中心思想。

用关键的字词句为评语，由此展开你的超发挥想象力，构思组建你全新的诗文。在各大平台，有部分诗友的文章下面，我就是以诗的方式作评语的，这是我的特色，也是我的灵感之源。

(三)，各平台的热搜热榜，就是现成的写作灵感，如微博的热搜，头条提供写作热点，百家的热门热点等等。我以此为探索性的《热点与诗实验诗》己写到一千多首。

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